Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Переуступка после банкротства
Марина Ожегова
23 марта 2022
Вся Россия
1 773
4

Какой будет порядок действий при оформлении переуступки в случае, когда объект достраивается инвестором после банкротства первоначального застройщика?

Сначала заключается договор цессии между продавцом и покупателем и подается в Росреестр, затем уведомляется конкурсный управляющий и вносятся изменения в реестр кредиторов?

Автор
4
Марина Ожегова
Могут подойти
4 комментария
23 марта 2022, 11:53
Лучший совет
Порядок действий при переуступке прав и обязанностей по договору предусмотрен Вашим договором долевого участия и ФЗ-214 об участии в долевом строительстве.
6
0
155/50 000
0/50 000
23 марта 2022, 22:18
До заключении уступки продавцу необходимо, что бы его включили в реестр требований кредиторов к должнику
1
0
106/50 000
0/50 000
ID: 88894092
23 марта 2022, 13:42
Здравствуйте, в реестр требований кредиторов при банкротстве застройщика требования включаются в реестр конкурсным управляющим ст. 201.4 Закона о банкротстве, таким образом, вам необходимо направить заявление о замене стороны так же конкурсному управляющему, приложив к нему весь комплект документов.
3
0
300/50 000
0/50 000
23 марта 2022, 12:44
Марина, для Вас ничего не изменилось, за исключением того, что по всем вопросам, если они возникают, например, согласие застройщика для одновременного перевода долга на нового участника, и т.д., необходимо обратиться не к застройщику, а к конкурсному управляющему.
6
0
265/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости